Az építkezések során számos szakember dolgozik együtt a projekt sikeres megvalósításáért. Közülük kiemelkedik a felelős műszaki vezető (FMV), akinek szerepe kulcsfontosságú az építkezés zavartalan és szakszerű lebonyolításában, hiszen ő ellenőrzi folyamatosan a kivitelező munkáját.
De pontosan ki is a felelős műszaki vezető, és milyen feladatokat lát el?
A felelős műszaki vezető (FMV) az építkezés műszaki irányításáért felelős szakember. Az ő feladatai közé tartozik a projekt technikai és jogi előírásainak betartatása, valamint a kivitelezési munkák irányítása és ellenőrzése. Érdemes megjegyezni, hogy a kivitelezőnek kötelező alkalmaznia egy szakképzett, engedéllyel rendelkező FMV-t.
A Felelős műszaki vezető feladatai
- Tervezési fázis:
- Dokumentáció áttekintése: Az FMV átnézi és jóváhagyja az építési terveket, biztosítva, hogy azok megfeleljenek az építési engedélynek és a jogszabályoknak.
- Költségvetés elkészítése: Részt vesz a költségvetés kidolgozásában és a projekt ütemtervének meghatározásában.
- Kivitelezési fázis:
- Munkálatok irányítása: Az FMV koordinálja a kivitelezési munkálatokat, irányítja a szakembereket és az alvállalkozókat.
- Minőségellenőrzés: Felügyeli az építési munkák minőségét, biztosítva, hogy minden munkafázis a tervek és előírások szerint történjen.
- Műszaki dokumentáció: Gondoskodik az építési napló vezetéséről és a szükséges műszaki dokumentációk elkészítéséről.
- Kommunikáció és koordináció:
- Kapcsolattartás: Az FMV közvetlen kapcsolatot tart az építtetővel, a tervezővel, a kivitelezővel és az alvállalkozókkal.
- Konfliktuskezelés: Kezeli a felmerülő műszaki problémákat és konfliktusokat, és biztosítja azok gyors és hatékony megoldását.
- Jogi és szabályozási feladatok:
- Szabályozások betartása: Az FMV gondoskodik arról, hogy az építkezés minden vonatkozásban megfeleljen a helyi és országos építési szabályoknak és előírásoknak.
- Hatósági kapcsolatok: Kapcsolatot tart a hatóságokkal, és biztosítja a szükséges engedélyek és jóváhagyások beszerzését.
