Minden, amit az energiatanúsítványokról tudni érdemes

Amikor új ház építéséről vagy felújításról döntesz, egyre gyakrabban találkozhatsz az energiatanúsítvány fogalmával. Ez nem csupán egy kötelező dokumentum, hanem egy olyan mérőszám, amely megmutatja, mennyire energiahatékony az ingatlanod, és milyen üzemeltetési költségekre számíthatsz hosszú távon. Az energiatanúsítvány egy hivatalos minősítés, amely az épület várható energiafelhasználását értékeli. Magyarországon kötelező új építésű ingatlanoknál a használatbavételi engedélyhez, […]

Építkezés előtt erre is figyelj: árambekötési nehézségek egyes területeken

Igyekszünk mindig naprakész információkkal segíteni a követőinket, ezért az évek során már rengeteg tippet adtunk arra, mire kell odafigyelni egy építkezés során. Most egy újabb fontos szemponttal bővült ez a lista, amiről érdemes tudni, mielőtt bárki telket vásárolna vagy belevágna az építkezésbe. Az utóbbi hónapokban több építkezni tervező is jelezte, hogy egyes területeken nehézségekbe ütközik az új […]

Construma 2026

A Construma kiállítás számunkra nem csak egy szakmai esemény. Ez az a pont, ahol személyesen is találkozhatunk azokkal, akik építkezésen vagy felújításon gondolkodnak, és szeretnének egy megbízható, átlátható rendszerben dolgozó csapattal együttműködni. 1. Házmakettek, amik segítenek elképzelni a végeredménytA standunkon bemutatott házmakettek abban segítenek, hogy ne csak tervrajzokon gondolkodj. Térben is megmutatjuk, hogyan épül fel […]

Új építési előírások 2025-től

Háztartási helyiség, tároló, garázs – amit az építtetőknek tudniuk kell Generálkivitelezőként a legfontosabb feladatunknak tartjuk, hogy időben, közérthetően és szakmailag megalapozottan tájékoztassuk partnereinket a változásokról. Kötelező lesz a háztartási helyiség 80 m² felett A TÉKA alapján a lakóépület alapterülete meghatározza, hogy milyen kiegészítő helyiségek válnak kötelezővé: Ez a szabályozás praktikus iránymutatást ad a tervezéshez, és […]

5% ÁFA generálkivitelezéssel – most van itt az idő az építkezésre!

Ha építkezésben gondolkodsz, akkor itt az ideje cselekedni! Tudtad, hogy Magyarországon jelenleg csupán 5% ÁFA terheli azokat az építkezéseket, amelyeket generálkivitelezéssel valósítanak meg? Ez a kedvezmény azonban nem tart örökké – 2026. december 31-ig élhetünk vele, bizonyos feltételek mellett. Milyen feltételekkel érvényes az 5%-os ÁFA? Az 5%-os ÁFA kizárólag az alábbi lakóingatlanokra vonatkozik: Fontos tudni, […]

Bontás vagy üres telek: melyik éri meg jobban?

Az építkezni vágyók egyre gyakrabban szembesülnek azzal a problémával, hogy Budapest agglomerációjában szinte teljesen elfogytak az üres építési telkek. A kevés elérhető telek ára az egekbe szökött, ami miatt sokan alternatív megoldásokat keresnek. Egyre többen döntenek úgy, hogy olyan telket vásárolnak, amelyen már áll egy bontásra ítélt ingatlan, majd annak helyére építik fel új otthonukat. […]

Tetőszerkezet az építész szemével

Fontos szempont, ha a helyi építési szabályzat, illetve a helyi településképi rendelet szabályozza a tetőformát. Így a tető hajlásszögét, továbbá az épületmagassági,  és  homlokzatmagassági határértékek is meghatározhatják a tetőidom választást. Mindkét tetőtípusnak megvannak a maga előnyei és kihívásai, ezért érdemes egy tapasztalt építész vagy kivitelező véleményét kikérni, hogy a legmegfelelőbb döntést hozhassuk meg otthonunk kialakításakor.

Így ne építkezz! – Hibák, amelyeket jobb megelőzni

Egy saját otthon felépítése az egyik legnagyobb és legmeghatározóbb befektetés az életedben. Ha minden a tervek szerint halad, egy kényelmes, időtálló ház lesz a végeredmény, de a rossz döntések és elhamarkodott lépések hosszú távon komoly gondokat és extra költségeket okozhatnak. Milyen hibákat követnek el a leggyakrabban az építkezők, és hogyan lehet ezeket elkerülni? Nézzük meg […]

Kötelező tervezői művezetés 2024-től

Ha építkezést tervez, fontos tudnia, hogy 2024. október 1-jétől a tervezői művezetés ismét kötelezővé vált a házak kivitelezése során. Ráadásul 2025. január 1-jétől a tervezési szerződésben már kötelező lesz belefoglalni a művezetési szolgáltatást is. De mit is jelent ez pontosan Önnek, mint építtetőnek? Nézzük meg részletesen! Mi az a tervezői művezetés? A tervezői művezetés nem […]

Szerkezetkész, kulcsrakész, könnyűszerkezetes vagy téglaház? Az építkezési típusok és fogalmak tisztázása

Az építkezés rengeteg izgalmas lehetőséget rejt, de ugyanakkor nem kevés döntést is igényel. Ha valaha is szembesült már azzal, hogy mit jelent a „szerkezetkész”, a „kulcsrakész”, vagy miben más egy új építésű téglaház és egy könnyűszerkezetes ház, akkor ez a cikk önnek szól. Az alábbiakban részletesen ismertetjük a legfontosabb háztípusokat és a különbségeket. Szerkezetkész ház […]